• 新站加入
  • 发布文章
  • 当前位置:首页 » 建筑装修 » 正文

    容积率和绿化率对居住影响有哪些?

    时间:2022年09月08日 分类:建筑装修 来源:网络 浏览:287

    容积率和绿化率对居住的影响有哪些?随着居住质量的不断改善,居住环境的好坏成了一个不容忽视的问题,小区配套设施是否完善也是这个小区成熟与否的标志。那么,通过小区环境怎么判断居住舒适度是不是好呢?一是所购买的楼房之间的间距、容积率、建筑密度和四周污染情况(工厂、马路、大商场、大酒楼等等)。二是房屋应该有较高的绿化覆盖率和景观建设。三是要看小区的市政配套设施、生活配套设施、休闲配套设施、交际配套设施以及购物条件等等。其中市政配套设施的管线好是集中布置,要离墙近,外露少,安全性要好,另外重点考察小区的水源是否清洁达标。此外还有小区的、超市、会所、健身娱乐等生活配套设施也应仔细考察。其实,市政配套什么的,都比较一目了解,今天购房指南要给大家介绍的,是两个可能过去不怎么在意,但是又重要的参考指标——容积率和绿化率。容积率:容积率,又称建筑面积毛密度,是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与可建设用地面积之比。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。对于住户来说,容积率直接关系到居住的舒适度。容积率的计算方法是项目总建筑面积与可建设用地面积之比,即:在计算这两个面积时,要注意有些地方要算总建筑面积,有些地方是不算的,具体而言,有以下特殊的规定:对于住户来说,容积率越低,居住舒适度越高。对于开发商而言,容积率越低,开发商可用于回收资金的面积就越少。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过3.5,多层住宅应不超过2。住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅。所以购房者如果比较在意居住舒适度,一定要多对比参考容积率的大小。

    本页链接:http://www.49989.cn/content.asp?id=9578
    相关阅读

    钢筋混凝土结构建筑纠偏要求—房屋加固改造

    钢筋混凝土结构建筑:这类建筑物的承重构件如梁、板、柱、墙、屋架等,是由钢筋和混凝土两大材料构成。(房屋裂缝修补)其围护构件如墙、隔墙等是由轻质砖或其他砌体做成的。特点是结构适应性强、抗震性好、经

    卧室带卫生间效果图

    如果房子的面积允许的情况下,在主卧里安排一个洗手间是很有必要的,可以大大的方便生活。那主卧的卫生间在设计上和客厅的卫生间有什么不同之处呢?下面学习啦小编就和分享几个不错的卧室带卫生间效果图。〈/

    浴室装修注意事项与注意细节

    卫生间是家居中每日使用频率最高的空间,所以我们在进行装修的时候必须用心对待,那么你知道应该怎么去装修浴室吗,有哪些装修的注意事项呢?以下是学习啦小编为你整理的浴室的装修注意事项,希望能帮到你。〈

    聚合物砂浆中添加的常用纤维_灌浆料厂

    聚合物砂浆是由水泥、骨料和可以分散在水中的有机聚合物搅拌而成的。(设备灌浆料)聚合物可以是由一种单体聚合而成的均聚物,也可以由两种或更多的单聚体聚合而成的共聚物。聚合物必须在环境条件下成膜覆盖在

    山东东营防腐树脂瓦 合成树脂瓦 新型墙体板材安装要求

    莱州结力工贸有限公司是一家专门制作防腐树脂瓦的专业公司,结力防腐树脂瓦合成树脂瓦是本公司遵循“大力发展节约型建材工业”的指导精神,引进共挤复合技术和国内的生产设备,选用耐性工程树脂材料精制而成,

    韩日厨房怎么装修好看效果图欣赏

    你想感受大自然带来的气息吗?你想拥有一款返璞归真的家庭厨房装修效果图吗?韩日厨房装修效果图就是你最好的选择!下面学习啦小编推荐了几款,一起来看看吧。韩式厨房装修效果图韩式厨房装修

    网架钢结构安装影响因素—上海钢结构搭建

    钢结构网架类产品的一个天然优势,它们可以有效的让光线直射进来,不会阻挡光线,(钢结构消防楼梯)不会使地方上的采光受到阻碍,对于大家来说是一种十分有利的使用方法,而且看起来也是十分地舒适悦目。钢结

    装修客厅瓷砖有哪些好的选择

    现在很多人都已经开始装修房子了,为的就是可以尽快入住,那么在装修客厅时该怎么为客厅铺上美丽大方的瓷砖呢?以下是学习啦小编为你整理的装修客厅瓷砖的选择,希望能帮到你。装修客

    河北保定冷补灌缝胶应用裂缝修补快速通车保障路面畅通

    河北保定冷补灌缝胶应用裂缝修补快速通车保障路面畅通河北冷补灌缝胶灌缝胶修补裂缝灌缝胶修补后通车冷补灌缝胶修补路面出现裂缝后,立即的反应是进行修补工作,放置不管会导致裂缝情况加重,从而影响交通的正

    小服装店装修风格设计效果图欣赏_小型服装店如何装修

    在开服装店初期,经验、人脉、店面、资金都是很多朋友要考虑的,这时候,一家小型的服装店也许是很好的选择。小型服装店空间小,所以小型服装店就要把这个“小”变成“精美”,使它的小能够在众多店铺中脱颖而

    客厅连餐厅装修效果图

    对于小户型来说,空间还是需要合理的安排和布置的。正因为现在这种需求的越来越多,设计师们也开始了无限的发挥想象。小户型一般客厅和餐厅都是会设计连在一起,今天学习啦小编给大家介绍的就是客厅连餐厅装修

    浴缸或淋浴围板粘合剂安装流程—上海全屋装修

    整体淋浴房功能的较多,价格较高,一般不能订做。带蒸汽功能的整体淋浴房又叫蒸汽房,心脏病、高血压病人和小孩不能单独使用蒸汽房。(酒店沙发翻新)与整体淋浴房相比,简易淋浴房没有“房顶”,款式丰富,其

    水泥仿木栏杆未来趋势—仿木护栏厂家

    水泥仿木护栏(仿木栏杆)是由水泥仿木栏杆生产厂家引进国内先进模具设备,制作而成的一种线条逼真的仿生态护栏。是为了减少有限的实木森林资源,为建设环保型乡村旅游做出贡献。水泥仿木栏杆是由水泥、钢材、

    2017简约电视墙效果图简单的魅力

    现在有不少业主崇尚极简的生活方式,所以他们尽量把房子装修得简单些。极简装饰其实非常符合现代人的需要,它可以带给人轻松、自由的感觉,把人们从繁重的工作和生活中解脱出来。那么极简风的电视墙是怎么样的

    时尚好看120平米三室两卫一厅装修效果图

    三室两卫一厅的户型是很多人都十分钟爱的,但是对于120平方的房子又是觉得有些小,那么这时究竟应该如何进行装修才是最好看的呢?以下是学习啦小编为你整理的120平米三室两卫一厅装修效果图,希望能帮到

    塑胶跑道主要成分及设计_健身跑道施工

    目前,国际.上的体育运动场地铺装材料可分为天然高分子材料和合成高分子材料两大类,天然高分子材料为天然橡胶,(上海环氧地坪施工)合成高分子材料主要是聚氨酯材料、聚乙烯和聚丙烯材料,而聚乙烯和聚丙烯

    暗管漏水检测、广州埋地暗管漏水检测

    暗管漏水检测,广州埋地暗管漏水检测本公司专业从事暗管漏水检测,漏点定位,漏点维修,长期服务于珠三角地区的园区埋地消防暗管漏水检测、市政埋地供水暗管漏水检测、工厂埋地给水管漏水检测、房屋家庭生活用

    混搭风格装修效果图:给你一个独特的设计

    卧室是一个给我们带来温暖的地方,而且卧室的私密性也让我们有精心打造它的愿望,在这么多混搭风格装修图片中,你最喜欢哪一种呢?以下是学习啦小编收集整理的混搭风格装修效果图,希望对你有帮助。混

    罐基础沥青砂耐高低温骨料密实罐底防腐绝缘

    在储罐的建设中,罐基础沥青砂是不可缺少的铺设材料,用来防止地下水的上侵对罐底板造成腐蚀,烟台华通罐基础沥青砂耐高低温骨料密实罐底防腐绝缘。在长期的储罐使用中,液体在不同、温度的不同会让罐底板发生

    装修客厅电视背景墙需要什么技巧

    一般电视摆放的位置也是客厅的视觉中心,最具特色的一个地方,是进门后的视觉焦点,能反映家居装修风格的一面主墙。那么装修客厅电视背景墙需要哪些技巧呢?以下是学习啦小编为你整理的装修客厅电视背景墙的技
    蜘蛛池

    行业在线 [79]

    [行业综合] - 2022-09-04 - 49989.cn
    黔ICP备2022007473号
    © 2021-2022 行业在线(49989.cn)
    站内词库 / 热门收录 / 冷门收录 / 五百排行 / 综合查询