出租房装修的注意事项与改造技巧

现在我们遇到的很多装友，都是有多套房了，他们装修的目的就是出租，那么对于出租房的话应该要如何进行装修才好呢?以下是学习啦小编为你整理的出租房装修的注意事项，希望能帮到你。

一、装修成本。

在成都蓉易装饰的很多工程中都会发现，业主通常会两套以上的出租房装修，通常业主的追求的是低成本，高效率，实用性要求比较高。而作为我们施工方，房子的大小与房子装修的每平米投入的价格成反比。房子虽然小，功能俱全，工序却也是一样的，管理人员投入的精力是差不多的，这里多套房子进行团装是非常不错的选择，主要是省材料，降低了管理成本。

二、空间的合理设计。

作为出租房，最好的办法是利用有限的空间隔离出更多的房间。但是一定要注意到房间的相对独立性和一些公共空间的独立。比如出租屋每个房间单独安电表的想法就是非常不错的。

三、主材的选择。

地面最好使用地砖，厨卫吊顶用铝扣板。墙地砖的材料都不需要太好。

四、辅材的选择。

水电主要是厨卫、阳台的防水要做好。电路的插座面板尽量多一些，设计的人性化一点。当然灯具可以用便宜一点的，只要光源比较好就可以了。墙面的漆也不需要用的太好，但腻子基层不能差。整个以浅色，简约的色调就好了。

五、注意隔音、给排水的问题。

对于隔墙的材料，还是建议在在荷载允许的情况下，是否可能考虑使用轻质隔墙，这样也可保留更多的隐私，和不容易被打扰。另外因结构改动产生的给排水，包括空调的排水，也要考虑在内。

1、卫生条件差，不能忍

一般来讲，干净与舒适氛围是居住的基础，因此出租房屋前，建议找相关人员做好卫生及消毒工作，尤其是厨房灶台、卫生间死角等区域，另外沙发、空调和饮水机等也不能放过，所以请保洁比自己干更彻底更干净，100-200元左右，这钱花得绝对值。

2、墙漆脱落、发霉发黄

众所周知，墙面装饰是最有成效的改造方式，若是墙表面较脏却不存在掉漆，这时可重新刷一遍乳胶漆，白色或放一些灰色、咖啡色等，刷1-2面墙壁即可，不用全部涂刷，如果墙壁有鼓包掉漆情况，就简单清理一下墙壁后，铺上喜欢的墙纸，房子顿时改头换面。

3、灯光总是不太对

不管是什么样的居室，若是离了灯光,必定是索然无味的，比方说可以将屋内冷色灯换成暖白色灯泡，还有现下流行的无主灯照明也是火的不要不要的，搭配落地灯或是小射灯，将其打在墙上，不仅起到了照明效用，同时也让空间更富于高级的层次感。

4、不能让烂床影响睡眠

众所周知，床是我们待着时间最久的场所，因此切勿将就，更换一套安适透气的床垫是十分有必要的，这会让人们的睡眠质量大大提升。

一、务求简单整洁

对于这类房屋来讲，它的装扮样式并不是要求要多么奢华，而是应与简洁为主，毕竟这里并不能作为长期的居住房来使用，所以在装修时，只要简单整洁，能达到居住要求即可，当然对于大部分租户来说，也不会要求多么精致。

二、家具的选择力求务实

在进行这类房屋的装扮时，对于用具的挑选应注重务求简单，结实耐用，比方说座椅、餐桌的选择，并不是要求质量要多好，但是一定要结实，并且应以实用为主要原则，另外在选床时，也并不一定造型有多少好看，但是床垫一定要选用舒适型的，这样才能保证健康。
 

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