二手房装修的注意事项及注意细节

随着二手房市场的活跃，很多人开始购买或投资二手房，从风水角度讲，二手房保留了原主人的居住气息等，一定要重新装修才行。那么对于装修二手房的注意事项有哪些呢?以下是学习啦小编为你整理的二手房装修的注意事项，希望能帮到你。

第一招：装修二手房前检测防水工程

应当对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水实验，检查原有的防水工程质量，如出现漏水现象则必须重做防水处理

第二招：装修二手房前最好先消毒

二手房装修前应当对整个家彻彻底底的消毒。可用1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时

第三招：老化镀锌管一定要换掉

二手房在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，原有的水管路线往往有许多不合理的布局，，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铝塑复合管、铜管管或PP-R管

第四招：墙面用水泥沙浆修补基层、裂缝

装修前最好请专业人员对房屋进行实地勘察，如果墙面、地面、天花的有明显裂纹、不平整、有脱落和起沙现象，就要进行修补处理。修补后要刷一道底漆予以覆盖，然后重新刷乳胶漆

第五招：老化电路是隐患，最好重新布线

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，所以在装修时必须彻底进行电路改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管

第六招：换掉旧门窗才是二手房装修关键

这一点是最容易在装修中被忽视的一项，但对于二手房装修，门窗老化是一个突出问题，这里面包含健康、安全、防盗等多层问题。但如果材质坚固，并且款式不落伍，只要重新涂漆即可继续使用，但如果木门窗起皮、变形，则说明木材本身特性发生变化，不宜在使用一定要换新的门窗

[1]卫生间装修风水

卫生间装修时，门不适合对着厨房。如果卫生间与厨房门对门，就会形成“上水”贯“下水”的格局，不利财，是越过越穷的风水。那么就一定要改厨房或者卫生间的门，实在不能改，至少在厨房门上挂平安瓶或者中国结，在卫生间门上挂门帘或摆放铜马等。

[2]厨房装修风水

厨房装修要坐煞向吉，有利于家人健康，夫妻感情和谐。在厨房摆设方面，一定要归放在固定准确的位置，要注意洗衣机不可放在厨房。最好能在厨房中放一些绿植。

[3]卧室装修风水

卧室门不可以对着镜子，不利于夫妻感情。同时，卧室门不可对着床头，以防神经痛和头痛。床头不可以靠着浴室墙，以防背痛及风湿痛。屋顶也不要挂镜子。

[4]书房装修风水

书房要选在家中的旺位，书厨不可太高，书桌不应摆放在横梁下面。书房最好能够光线适中，不要过明或者过暗，装修要简约，饰品也要简单有韵味为宜。

[5]婚房装修风水

二手房作为婚房的话，装修过程中，首先是装修动工要选择吉日，最好能摆放大叶片并且不尖利的植物，鱼缸和新婚礼物都不适合摆在卧室。

[6]客厅装修风水

客厅应设在住家的最前方，风格可以时尚潮流，但是一定不要过于另类。另外，客厅材质要通用，射灯不宜太多，以简洁大方，空间感强为好，不要显得拥挤不堪，天花板最好不要用黑色。

[7]大门与玄关装修风水

进入大门后不宜直接望见窗户，如果是这种格局，最好是在大门内做玄关，改善漏财风水。另外，大门不宜直对另一家大门，假如房子有这种格局的朋友，需要在自家门框上挂中国结，同时在门内做玄关或挂门帘为宜。

一、卧室顶面装修

少做繁复吊顶

为了让人安心睡眠，卧室最好不要采用繁复的吊顶形式，也即少做最好不做吊顶，一般以直线条及简洁的顶面为主。

顶面隔音做法

如果顶面不隔音的话，楼上的一点动静很容易传下来，对睡眠休息造成的干扰可想而知。因此可以采取一些措施，增强卧室顶面的隔音。

二、卧室墙面装修

卧室墙面材料选择

墙面装修材料主要有涂料、壁纸和瓷砖这几种，瓷砖类的冷硬材料一般不用于卧室，因而卧室墙面常见的材料主要是涂料和壁纸。

卧室墙面隔音

现在比较常见的做法是，在床头增加一块软包背景墙，虽然主要作用在装饰和防碰撞方面，但同时也可以起到一点吸音、隔音的效果。

三、卧室地面装修

地面装修材料选择

地面装修材料也就地砖、地板和地毯几种，卧室地面最好能够脚感舒适、保温又静音。而满足这种要求的，就是地板和地毯了。

地面装修材料选择

地板中静音又舒适的是软木地板，而如果不惧清洁的话，也可以选择满铺地板。同样，在选择地面装修材料时也要注重其环保性。
 

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