对于现在的年轻人来说能够购买一套自己的房子那可是很棒的事情,但是如果在面临装修问题如果申请不了公积金贷款的话那就头痛了,以下是学习啦小编为你整理的公积金装修贷款的申请条件,希望能帮到你。
公积金装修贷款的申请条件
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;
2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%);
5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
装修公积金贷款的额度和利率
贷款额度:
公积金贷款额度的上限计算公式是:贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限
公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制。
贷款期限:最长可达30年。
贷款利率:
(1).从2008年12月23日起,提高住房公积金个人购房贷款利率,5年(含)以下贷款由现行年利率3.51%调整为3.33%;5年以上贷款由现行年利率4.05%调整为3.87%。
(2).2008年12月22日(含12月22日)前受理并签订合同的按调整前利率执行,2008年12月22日以后受理并签订合同的贷款,按照调整后利率执行。2008年12月23日前发放的未到期贷款,从2009年1月1日起按上述通知的规定执行。
公积金装修贷款流程
第一步:申请
1、购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额;2、建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到住房公积金管理中心办理贷款申请;3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。
第二步:审核
售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
第三步:签订贷款合同
住房公积金管理中心审批同意后,通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
第四步:担保
1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的,在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;2、购买有产权证、土地证的二手住房的,直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记,带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;3、购买有产权证、无土地证的二手住房的,需由担保公司承担保证责任。
第五步:银行放款:借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。
第六步:还款
借款人按借款合同中月还款额的约定,按月向银行还款。
猜你感兴趣:
1.装修是不是可以拿公积金进行贷款
2.装修是不是可以提取公积金的贷款
3.装修可否提取公积金贷款来装修
4.全款购房如何申请提取公积金
5.装修可不可以提取公积金贷款
本页链接:http://www.49989.cn/content.asp?id=26719
相关阅读
泗水县银生石材有限公司专业加工、生产芝麻黑板材,芝麻黑石材,芝麻黑板材黄,黄锈石板材以及芝麻白石材等石材,是家专业的石材生产厂家。公司以矿山开采、石材加工、销售为一体并且具有雄厚的技术力量和先进
有些人可能会觉得自己的居住条件差,而且房间的空间也比较小。其实对于小房间的装修,我们可以采取小房间装修理念来进行设计,只要通过合理的设计,我想一定能够给自己创建一个完美的生活区。下面学习啦小编为
现在小户型是很多人都选择购买的房子,一个是价格比较便宜,同时在打理的时候也会方便很多,四五十平的房子可以给我们提供一个比较精致的住所,同时也不需要花费太多的金钱,小户型的房子在装修的时候也会便宜
莱州结力工贸有限公司占地6万平方米,建筑面积3.8万平方米,注册资本1000万元,集生产、销售为一体的大型综合性企业,结力公司生产的金属隔热瓦钢塑覆合板树脂铁皮瓦突出的特点就是其突出的防火性能,
在卧室中增加榻榻米,可以为家增添几分情调。卧室榻榻米的装修样式很丰富,除了传统一些的日式榻榻米风格之外,现在的卧室榻榻米装修也呈现出现代风格来。今天我给大家准备了最新卧室榻榻米装修效果图,如果你
我们在装修的时候要注意很多的细节问题,那么在竣工过后也是要注意好一定的细节问题的,如验收问题了,那么在装修完毕后的验收有哪些注意的事项呢?以下是学习啦小编为你整理的装修验收的注意细节,希望能帮到
洁净室是厂房装修的要害区域,光滑、平整、便于收拾、避免眩光是其必备的标准,工人施工时应留心减少凹凸面,阴阳角应该做成圆角。(太仓店铺商铺装修)厂房装修有着专业的施工部队,工人有着超高的施工工艺水
临沂实木木托盘的优点很多,缺点也不少,下面我为大家介绍一下临沂实木木托盘的五大缺点:1、木材易受潮、发霉、虫蛀,且无法清洗。此外,其外表木屑零落及螺钉锈蚀的疑问也是无法克
一般来说做什么事情都要有一个计划,那么装修的时候也是一样的,装修的时候应该要有一个详细的流程预算,那么都有哪些呢?以下是学习啦小编为你整理的装修流程的预算,希望能帮到你。
苏州曾召义建材经营部主要从事专业轻质砖隔墙包公包料一条龙服务,承接酒店宾馆办公室等个大小工装工程。我们的轻质砖隔墙比普通的水泥隔墙工期要快,价格便宜又环保,而且还拥有一批轻质砖隔墙专业的施工队伍
很多人选择在郊区买一套别墅,既然是高级住宅,装修是万万不能草草了事的。下面就让学习啦小编给大家介绍欧式别墅装修效果图吧!说不定这些欧式别墅装修效果图能让你感受到高贵的欧洲气质。欧
内蒙古乌海冷补灌缝胶修补裂缝耐候抗冻融内蒙古冷灌缝胶耐候性冷补灌缝胶灌缝胶修补裂缝抗冻融灌缝胶道路裂缝的及时处治会带来成本的低消耗。冷补灌缝胶在性能上满足内蒙古地区的温度变化,适应环境。冷补灌缝
对于大部分的普通家庭来讲,100㎡的房型算是比较宽广的了,但是依然有不少的业主还在为选择怎样的装修风格而发愁,虽说相比120、140㎡的房型,它的可利用面积小得多,不过对于普通的居住已经很完满了
现在人们越来越忙碌,很多事情能用便捷的方法就绝对不会用麻烦的方法,这也是现在快餐式生活的真实写照,以前我们买房子都会找人来装修,我们需要进行监督,慢慢的出现了装修公司,我们的装修开始有了保证,但
莱州结力工贸有限公司是及生产、销售为一体的大型综合性企业,生产的apvc屋面瓦、屋顶防腐瓦得到了国内市场的广泛用。结力apvc屋面瓦屋顶防腐瓦具有抗变形,抗荷载,抗扯断,抗冲击,耐老化,难燃烧,
装饰新居是一件辛苦并且开心的事情,硬装做好后,就要对房子进行软装搭配了。软装中有一些装饰物的选择是非常重要的,就比如客厅的灯具,一张华丽的灯具可以让整个空间的氛围感觉呈现出不一样的魅力来。如今现
今天学习啦小编为大家介绍的是一套44平的小房子装修图,这是一位单身男士的公寓,整个屋子的布局非常的紧凑,使用功能也非常的完备。如果您还在为房子空间太小而不知道如果着手的话,那么看了这套房子的装修
结力防腐厂房瓦梯形apvc瓦是相关部门目前大力倡导与推广的一种新型轻型建筑材料,节能并且可以回收再利用。结力推防腐厂房瓦梯形apvc瓦具有抗变形,抗荷载,抗扯断,抗冲击,耐老化,难燃烧,耐腐蚀等
落地式脚手架搭设高度小于50米时,可采用单管落地,同时还要编制专项施工方案;但如果搭设高度大于50米,(竹篱笆墙)则应该采用双管落地,使用分段卸荷等方式,加强脚手架的安全性能,同时还应编制专项施
现在选房子不仅仅是衣食住行的需要,更多的是对生活的一种享受,露台就是一个很好的休闲空间,那么在装修的时候应该要注意好哪些细节问题呢?以下是学习啦小编为你整理的装修露台的注意事项,希望能帮到你。〈