应该如何选择装修的监理师

装修监理就是由专业监理人员组成、经政府审核批准、取得装饰监理资格、在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构。那么你知道在装修时怎么去选择好的监理师呢?以下是学习啦小编为你整理的如何选择装修监理师，希望能帮到你。

1、查询公司规模

屋主授权给这些人员主要是为了确保居室装扮的品质，因此在挑选时，一定要十分慎重，一家好的装修监理才能让业主更加放心，比方说对于公司规模一定要了解清楚，是全国连锁还是本地知名产业，公司成员数目，这些都能侧面反映装修监理的水平。

2、了解监理实力

在挑选前，可多与监理进行沟通闲聊，看看它之前所做的项目有哪些，或是询问它他通过图纸、预算等资料能否给出合理有效的评价，这样才能更加全面的了解监理实力。

3、听业主的口碑

找一些以前与这些监理合作的用户了解状况，看看他们对其评价的好坏，这种方式是最为直接有效的，就是会比较费心劳力，当然业主的口碑也是最直观的数据。

4、跟监理去现场

最后还可与这些人员去操作场所参观，看看他们是如何和施工人打交道以及如何把控装修质量的，一般来说，好的装修监理往往会掌握正确的施工流程，并且有项目管理能力，对装修合同条款有比较详细的认识。

前面提到家装监理是独立于业主和家装公司的第三方，其实还存在另一类的装修监理，即装修公司的内部监理部门的监理。大家选择的时候可能都知道要选择第三方监理，但我们还是来了解一下两者的区别吧。

(1)内部监理

正规家装公司为保证工程质量和企业信誉，自有一套完整的质检体系，并有专职质检员对施工质量进行全程家装监理，这在一定程度上较好地强化了企业的工程质量管理。然而，一些小家装公司的内部质检员，一旦发生装修质量事故，触及公司利益，其立场的公正性难免要发生偏向。

(2)第三方监理

第三方监理机构，独立于业主和装修公司比较公正，作为一种领先的管理模式，在公装和建筑工程上十分普及。但遗憾的是，目前大多数家装业主对监理机构的理解尚停留在家装公司的内部质检上。小编建议，不少家装业主平时要上班，不可能全天候在装修工地，这时业主最好花点小钱请一个专业的监理公司进行现场监督。

1、装修前办理装修手续，装修期间请将相关许可证明及装修工程进度表张贴于进户门内侧，以便服务中心及时检查督促;

2、装修时间为8:00—18:00，节假日、双休日为8:30—17:30，不得在中午12:00—14:00及晚上17:30—8:00从事敲、钻等产生噪声的施工活动;

3、水泥、黄沙、面砖、建筑垃圾等小件物品实行袋装化后一律经地下车库电梯运送，不得走消防通道;

4、为确保用电安全，请勿将室内开关箱移位或改变进户总线;所有电线铺设应采用护套管，切勿直埋;

5、在装修前应对上、下排水管及检修口闷盖等进行仔细检查，卫生间做养水试验;

6、为避免影响防水效果，请注意保护卫生间、厨房、阳台、露台的防水层及结构层，请勿破坏和变动其原有构造，不得改变预留孔、地漏和管道位置，不得抬高地坪和损坏管道四周保护层，特别是卫生间必须按原设计的位置布置，切勿抬高地坪或更改设计卫生间吊顶前必须检查上层排水管的完整性，确保检修口盖密闭，避免污废水渗漏，由装饰装修或使用不当造成的墙面或地面渗漏，由业主和施工人员承担全部责任;

7、严禁在分户墙上进行掏凿壁柜等影响墙体厚度的施工，在分户墙上进行管线开槽时应注意避免损坏相邻户室的墙内管线，并对线槽进行有效封堵，避免对墙体隔音性能造成不利影响;

8、阳台及露台栏杆的高度、强度和稳定性符合规范要求，业主在装修时请勿抬高地坪和修改栏杆结构，避免因栏杆高度或受力问题形成安全隐患;

9、禁止任何形式的封包阳台，在露台、阳台安装柜子的柜子高度不得超过露台、阳台护栏的高度，露台、阳台墙面原有涂料颜色不得更改;

10、空调外机应统一安装在指定位置，空调外机出风口方向须经装修管理员确认方可安装，不得在外墙上随意凿洞;

11、不得随意更换改变房屋原有进户门和窗以及窗门开启方向，不得在外加装防盗铁门或栅栏。

一、签订监理合同书：家装监理首先跟业主签订监理合同书。

1、明确监理工作的内容;

2、明确委托人和监理方的职责和权利;

3、明确合同价格及付款方式;

4、明确工期要求及工程延期处理办法;

二、审核装饰公司：审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。

三、审核设计方案：设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定，包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。

四、审核合同：合同是否采用<家庭居室装饰装修工程施工合同>，填写是否完整正确;报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格;所有工艺做法是否标注清楚;采用材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理。

五、审核施工人员资格：施工人员是否具备相应的操作技能：一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)
 

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