南宁安置房信息网官网，买安置房需要注意哪些问题

南宁安置房信息网官网，买安置房需要注意哪些问题目前这几年南宁的安置房比较火，商品房严重受到了威胁，网络议论纷纷看法不一，究竟安置房可以买吗可以办证吗？【首先先来带大家认识什么是安置房。】安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。【其次，什么样的安置房才是合法有效的。】安置房只有取得《不动产权证》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》《建设用地规划定点红线图》。必须这四证齐全才算是合法有效，缺一不可。【再来看看安置房的历史吧。】1.安置房最早是在北京、深圳先试点，这些一线城市房价高达5-10万元/平米，国家准建安置房，就是为了解决更多老百姓的住房问题。试点成功后，2013年中央出台相应政策，目前全国各大城市都在推行安置房。2017年1月，深圳安置房已明确可以办证。2017年中央又出台政策：共有产权房！而且强调：共有产权房标准不输普通商品房！2018年1月，国土局又出台：住房供地，政府将不再垄断！深化利用农村集体用地建设住房，政府将不再是居住用地唯一提供者，政府政策多次提出允许集体建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。2.以上种种利好政策，都是为了解决老百姓的住房问题。安置房是目前解决刚需老百姓住房问题最合适的房子，也是未来多数刚需家庭购房的一种趋势。至于南宁安置房能不能办证这个问题，还没有一个比较明确的答案。所以目前买说，在南宁买安置房首先要承担一个能不能办证的一个风险所在，如果满5年后届时政策的通知允许，你只需要补交部分土地出让金就可以办理房产证了。目前来说，选择买南宁安置房的大部分是投资客，比如买安置房出租的话10年左右就可以回本了，剩下的使用权都是纯赚的。就算到时候办不了房产证，开发商至少保证你有那么多年的使用权在的。投资的话是稳赚不亏的，前提是你要买到正规合法的安置房。最后，再来看一下南宁都有哪些已经交付使用的安置房项目了时代天骄、华成都市、正桂名庭、和德华府、和德新天地、和德公馆、振兴公馆、兴业广场、屯里广场、翰天新城、嘉信时代广场、星艺荟广场、华商时代广场、华逸大厦、北湖美装公寓、龙腾里食街、盛世同乐、庆泰花园、凤凰湖畔、凤凰江湾、川泸国际、富良国际、铭城商业广场、洪福花园、壮锦华府、天元国际.....